《小房東》一劇以喜劇化的手法刻畫普通人的日常生活，集中展現了城鄉結合部的生活原生態。 故事圍繞著出租房屋和經營飯館展開，劉二喜、大華子的感情出現問題，劉四爺、劉有餘和馬姥姥也各有各的想法，各支各的招，惹出許多啼笑皆非的故事。 劇中人物各有特點，劉二喜的綿，大華子的醋，劉四爺的倔，馬姥姥的潑，劉有餘的賴，美美的傲，白小的刁，水靈的憨，等等，都不是完人，都有點小毛病，但都很可親可愛。經常置身於一種尷尬的情境，也總能一一化解，體現了普通老百姓特有的生活智慧和幽默感，讓觀眾似曾相識之餘，會心一笑。