本片根據著名的香港高街死亡地下車庫靈異事件改編。
一幢老舊的大廈的地下車庫經常出現各種恐怖事件,車庫內已拔出鑰匙熄火的車卻突然失控撞死車主,原來停在此車位上的車連帶其內的一對情侶自此失蹤,天坑里也沒有任何蹤跡;有數名業主的車莫明在C區的牆上撞毀,車主喪生牆面卻完好。這些事件嚇壞了來此停車的眾多業主,大廈日漸人丁冷落。大廈管理員聘請探靈小分隊一探究竟。這才了解到數年前,曾經有一個母親不堪追債,與其孩子一起在此地下車庫C區上弔身亡。此後,車庫內不斷發生各類靈異事件,甚至還有人看到一對漂浮的母女……探靈小分隊自從進入這個車庫,就進入到萬劫不復的深度恐懼之中,各種恐怖事件更加詭異莫測。
其實,詭異的恐懼一直在你身邊最常見的事物之間不經意發生,讓你防無所防,細思極恐……