某藝術院校學生小武(翟文斌 飾)、慕凡(王一 飾)、柳絲絲(何杜鵑 飾)、凌菲兒(柴碧雲 飾)驅車來到位於郊外,租住了當地的四合院。這是一座古色古香但是頗為陰森的老宅,周圍的住戶似乎對此也多有忌憚,欲言又止。夜深人靜,四合院突然斷電。四個青年男女無聊至極,決定玩傳說中的禁忌游戲筆仙。但是無所畏懼懵懂無知的小武竟然問起了筆仙的死因,之後也未將筆仙送走。在此之後,詭異的事情接連發生,半夜從遠處傳來的戲曲念白,掛滿死貓的樹,柳絲絲深更半夜的恐怖舉止……如是種種,無一不在攪擾著年輕人們的神經。
恐怖的究竟是這個院落還是毫無形狀的筆仙,抑或是……